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ホークス | ミニミニ福岡スタッフブログ

ホークスの記事

【中央区今川】立地よし2LDK

こんにちは。西新店の市川です。

今日は宅建協会の不動産手帳2019を頂きました。これは嬉しいです。ということで良い日になりました。

さて、本日は中央区今川の物件のご紹介です。

新婚さん、ファミリーの皆様にオススメ物件です。

【プラティーク今川】

場所は地下鉄の沿線、明治通りです。

カウンターキッチンのお部屋です。8階にあるので日当たりには困りません。

人気の高い角部屋です。クローゼットもこれだけの収納ができます。

もちろん独立洗面台と追炊き付きのバスルームです。

不在時でも便利な宅配ボックスと安心のオートロック付きです。

さて、本日も少し不動産雑学を抜粋します。

 

 

●大家さんは気楽な商売?

不動産賃貸業とは、不動産を所有して誰かに貸す事業です。不動産賃貸仲介業の特徴は次のとおりです。

●仲介・管理などの仕組みが確立しているので、持っていて貸すだけでよい

●継続的に家賃収入があるので、事業計画がたてやすい

●基本的に従業員がいらないので、給与、社会保険料などが必要ない

●家賃収入は居住用であれば非課税売上となるので、消費税の申告が不要

実際、貸家・貸間業の1事業所当たりの平均従業員数が1.73人(平成18年事業所・企業統計調査)と少ないのもうなずけます。

大家の主なリスクとしては、「空室が発生した場合」「賃借人が賃料を支払わない場合」「大災害が発生した場合」などが挙げられます。借主が特定の企業や地域に偏ると、企業のリストラや周辺地域の変化によって、一気にガラ空きになることもあり得ます。大地震で建物が壊れればなおさらです。また、賃料を払わないからといって、借主を追い出すわけにはいきません。自殺者が出れば風評被害もあり得ます。大家も決して楽なわけではないのです。

そうです。大家さん=左手内輪っていうイメージもステレオタイプであって財産の管理のことで頭がいっぱいなんですね。

西新店 市川

投稿日:2018年11月17日

投稿者:市川 倫太郎

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新婚さん/築浅/3LDK

こんばんは(^^)/

ミニミニ福岡西新店の荒川です!

 

先日、幼馴染の友人たちに会って来ました!

去年まで頻繫に会っていたのですが、

一人は結婚して上海へそして来月からドイツへ、
一人は転勤で5月から東京へと

バラバラになってしまいました(+o+)

1番に福岡を飛び出した私が、
今ではみんなの帰りを待つ立場になりました(; ・`д・´)

アラサー女子が3人も集まると話はつきません・・・笑
中学生の頃からホークスの話で3時間過ごせます・・笑

さて、本日ご紹介するお部屋は

早良区田村の築浅の3LDKです(^^)/

リビングがとっても広いので

憧れのL字ソファーも

おけてしまいます(^^)/

 

 

ダイニングテーブルとソファーおいても

余裕がありそうなお部屋ですね(^^)/

 

 

お風呂は分譲マンションのように広いです!

男性でも足を延ばしてはいれそうですね(^^)/

 

 

コンロは3口付きで

料理スペースもたっくさん確保してあるキッチン♪

お料理が楽しくなりそうですね(^^)/

 

ソラーナウェスタⅡ

火災【家財】保険のお話/荒江・2K/

こんばんは(; ・`д・´)

ミニミニ福岡西新店の荒川です!

 

今日は物件紹介の前に
たまには役に立つ不動産やっぽい
賃貸での豆知識を一つご紹介したいと思います!

最近新しく、自転車の購入を考えているのですが・・・

福岡は、以前【月曜から夜更かし】でも言われてましたが

自転車が本当によく盗まれる( ;∀;)

私も学生時代何度盗まれたか・・・

自転車が盗まれたときのことを考えて、

自転車に保険をかけようかとしらべていると

敷地内で盗まれた自転車は火災保険【家財保険】の対象になるとのことです!

火災保険【家財保険】って

火事が起きたときや、水漏れの時だけって思ってる方多いと思いますが

自転車の盗難も補償の対象になるところが多いとのことです!

早速弊社で取り扱ってるCHUBB損害保険の

担当者様に電話で確認したところ・・・

Chubb損害保険さんの火災保険【家財保険】では

自転車の盗難も補償してくださるそうです(*’▽’)

弊社で取り扱っている

Chubb損害保険のリビングプロテクトでは

敷地内で決められた駐輪場にキチンと止めていて

盗まれて、警察に盗難届を提出したら受理して頂けるそうです!

最近自転車の盗難にあった方、現在加入中の火災保険【家財保険】

に自転車の盗難は補償対象かきいてみては如何でしょうか?

自転車の盗難が補償対象外の方、ぜひ次回の火災保険【家財保険】の更新は

ミニミニ福岡西新店でChubb損害保険の
リビングプロテクトの加入はいかがでしょうか?

 

 

本日ご紹介するお部屋は
早良区荒江の2Kのお部屋です♪

 

 

女性のお客様に大人気の

ホワイトフローリングです(*´з`)

 

女性のお客様からは9割要望のある

独立洗面台もあります(^_-)-☆

そして、インターネットも無料です♪

きれいなお部屋で

一人暮らしをはじめてみては

如何でしょうか?

 

casamento SOLE3

 


投稿日:2018年5月26日

投稿者:荒川 愛美

カテゴリー:----

百道/2LDK/和室のあるお部屋

こんばんは!

ミニミニFC西新店の荒川です!

 

 

本日ご紹介のお部屋は写真撮りたて!

サンセーヌ百道です(^^♪

 

 

使い勝手のいいリビングにある

キッチンは3口コンロでシンクも広め♪

 

 

キッチンの上と下には

たっぷり収納があるので2人~3人ぐらいだと

食器もおさまりそうですね♪

 

そして和室があるので

お昼寝にも最適です(^^)/

和室のあるお部屋は、私は好きです(^^♪

 

サンセーヌ百道

 

一度ご内覧は如何でしょうか?

投稿日:2018年5月23日

投稿者:荒川 愛美

カテゴリー:--

募集開始/SH西新グランデⅡ/2018年2月

こんばんは!
ミニミニ福岡西新店の荒川です\(^o^)/

 

 

本日ご紹介するお部屋は!

シャーメゾン西新グランデⅠの向に

現在施工中の

シャーメゾン西新グランデⅡの紹介です!

 

 

本日ご紹介するお部屋は

2LDKタイプです♪

 

前回はファミリー向けでしたが・・・

今回は、、、

新婚・単身向けの間取りとなっております♪

 

2018年2月に完成する新築は

今月末より内覧開始となっております\(^o^)/

ご紹介できるのはMAST会特約店の

ミニミニFC西新店のみとなっております!!

シャーメゾン西新グランデⅡ

明日は1ldkのご紹介です♪


2018年2月完成/西新駅徒歩5分/1LDK

こんばんは!
ミニミニ福岡西新店の荒川です!

 

 

本日ご紹介するお部屋は、、

2018年2月完成予定の

新築物件!

 

 

1人でも2人でも生活できる

1LDKになっております♪

 

完成予定はこのような感じです!

ちなみにこちら同シリーズ物件の写真です!

 

まだ間取り図と外観パースのみなので

イメージしやすいように

同シリーズの昨年の新築物件の

写真をつかってみました\(^o^)/

 

新築と言えばミニミニ!

Branche西新

投稿日:2017年10月23日

投稿者:荒川 愛美

カテゴリー:---

【西南大学生4】単身物件!!中央区地行

こんばんは。

ミニミニ福岡西新店の下田です。

受験生のみなさん、体調は大事ですので

崩さないように気を付けてくださいね。

 

★受験あるある

定期試験の後に模試、更に次の週も模試

 

試験ばっかりですよね~

試験のリズムをしっかりと身につけてくださいね!

さて、西南大学のほど近く、中央区地行

セキュリティがしっかりした単身物件

お部屋が空いてますよ!

■ダイナコートエスタディオ大濠公園Ⅱ 904号室 1K

角部屋で大きな窓があり明るいです!

オシャレでしょ。

大きな収納があるので、荷物の多い方でも

安心です。

もちろんエアコン完備

オートロック付きマンションタイプなので、

女性にも安心です。

あると便利な宅配ボックス

シューズボックスは姿見付きなので、

お出かけ前にチェックできますね。

ご内覧可能ですので、是非ミニミニ福岡西新店

お問い合わせください!

~お部屋探しはミニミニへ~

ブログ/下田洋一

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