ミニミニ福岡物件検索サイトTOP  >  ミニミニ福岡スタッフブログ  >  分譲マンション

お問い合わせ後に『返信メール』は届きましたか?

メール問い合わせ後のご注意点

メールアドレスや電話番号に誤りはありませんか?返信メールが迷惑メールフォルダに入っていませんか?携帯メールアドレスの場合、メール設定が拒否設定になっていませんか?

返信がない場合は、再度お問い合わせください。または0120-95-3232にご連絡ください。

お知らせ閉じる

分譲マンション | ミニミニ福岡スタッフブログ

分譲マンションの記事

西新 8.2万 1LDK 33㎡

人気の高い西新駅徒歩圏の分譲マンションに退去予定がでました。

お部屋を見ないままお申込みがされるほどの人気物件です。

グランフォーレプライム西新 705

分譲マンションのブランドとして有名なグランフォーレ。洗練されたデザイン、充実した設備が気分をよりグレードアップさせます。

お問い合わせはミニミニ西新店へ。

2019.2.25 市川

【ハイグレード】分譲賃貸3LDK!城南区別府

こんばんは。

ミニミニ福岡西新店の下田です。

世界的なガイドブック「ミシュランガイド」の

福岡版が今年のに発売されます。

福岡県を対象にしたミシュランガイドが発売されるのは

2014年以来5年ぶりで、今回、福岡佐賀

再調査し新たに長崎の店も加わるそうです。

匿名調査2017年秋から続けられていて、

出版のぎりぎりまで行われるとのこと。

本の内容は日本ミシュランタイヤ部長クラス

まだ分からないそう。。

特別な日にミシュランの星の付いたお店で

美味しい食事に舌鼓できたら幸せですね^^

さて、駅近ハイグレード3LDKをお探しの方、

地下鉄七隈線の別府駅から徒歩3分に

南東向き角部屋が空いていますよ!

■サングレート別府アカデミニアム 607号室 3LDK

リビングは23.5帖の広さ!

東側のルーフバルコニーは必見です!

朝は朝日を浴びながら、夜は夜景を見ながらお料理できます。

キッチンは作業スペースが充実していますし、

キッチンから食器棚や冷蔵庫への動線は使いやすく

なっています。

エントランスは物件の顔。

落ち着いたデザインが優雅な空間を演出しています。

東側のルーフバルコニーはこの広さ!!

ぽかぽか陽気の日は、椅子を置いて読書もいいですね^^

お洒落なライトがお部屋をほのかに照らします。

玄関はフットライトで足元が見やすく、

靴をスムーズに履くことができます。

玄関が明るくキレイだと運気もUP!!

ご内覧可能ですので、ぜひミニミニ福岡西新店

お問い合わせください!

~お部屋探しはミニミニで~

ブログ/下田洋一

 

室見 4LDK 19万円 91

本日はタイトル通りです。

室見の分譲マンションがご紹介可能です。

アルテマインド室見 203

 

①場所は室見。最寄り駅は室見駅と藤崎駅ですが、両方の駅の中間くらいですが、若干室見駅の方が近いです。スーパー、河川が近隣にあります。

②さすが分譲マンションです。設備のグレードが高く、キッチンには食器洗浄乾燥機まで付いています。追炊き、浴室乾燥、独立洗面台、全てにおいてランクの高い設備が揃っています。ウォシュレット、テレビモニターホン、エアコン。すごいですよ。

③90㎡もあるので広く、お部屋の使い方自由自在です。LDKは13帖、和室4.5帖、洋室が3部屋です(洋室7帖、5帖、5帖)

④バルコニーは3面バルコニー。幅も相当広いですよ。

しかし、お家賃が19万円です。。。

敷金は1ヶ月、礼金は2ヶ月。初期費用も相当なものです。

お問い合わせはミニミニ西新店へ!

2019.1.28 市川

投稿日:2019年1月28日

投稿者:市川 倫太郎

カテゴリー:-----

西新 4万円 1R 19㎡

本日は相当便利で相当人気の単身物件のご紹介です。

場所は人気の西新です

ライオンズマンション西新第5 807

良い点

①なんといっても立地の良さです。歩いて西新駅まで行ける距離。もちろん駅周辺の立地ですのでコンビニ、スーパー、飲み屋さんなんでも揃ってます

②さらに嬉しいオートロック、テレビモニターホン、エレベータ、と安心できます

③お部屋は8階で見晴らしもよく、隣にも高い建物はありませんのでプライバシーも守ります

④洗濯機は室内置置きですので寒い日でも暖かく過ごせます

⑤敷金、礼金ゼロなので初期費用を抑えられます。お家賃抑え目の4万円です

⑥分譲マンションの賃貸です。ライオンズマンションはブランドです。少しハイクラスな気分になれますね

反対に

①洗面台がユニットですのでバスルームの中の水切りはこまめにしましょう。

②収納が。。。クローゼットがないので収納は持ち込み、その代わりにお部屋は広くなります。お荷物は最小限を心掛けてください。

③やはりお部屋が19㎡ですので机、ベッドなどのお荷物は最小限になりますね

④バルコニーからの見晴らしは良いのですが移動がちょっとだけ大変かもしれません。なんといっても8階です。エレベータも1基なので、階段移動することも生活の中で出てくる場面もあるのかなというのはあります

⑤キッチンも単身向けで簡単な調理くらいになります。コンロはIHです。ガスコンロが良い方、IHがいいとおもう方、それぞれありますがコンロはIHです。火事やガス漏れの心配無用ですが火力はそこまでですね

しかし、メリットデメリットありますが、良い物件です

お問い合わせはミニミニ西新店へ!

2019.1.27 市川

 

投稿日:2019年1月27日

投稿者:市川 倫太郎

カテゴリー:------

早良区西新 4.8万 1K

どうしても甘いものが食べたかったのでさっき100均で買ったお菓子を一気に食べました。西新駅の市川です。

今日は西新駅から徒歩圏の1Kロフト付きお部屋のご紹介です。

【ライオンズマンション西新オレンジ通り】906号室

地下鉄沿線って本当に便利ですよね!西新駅から徒歩3分の分譲タイプ。

安心の管理人さんが日勤管理、オートロック完備、防犯カメラ完備です。

今回は9階の2部屋が空きました!

ロフトはがかなりの広さです。しかもエアコン付きです。身長170センチ程の私でも余る高さのロフト。収納する分には申し分なしです。

小さな冷蔵庫付きです。ここら辺はシンプルです。

バスルームですが、なんとサイコロ型です。これは逆に新鮮ですね。

エントランスはこのように管理人さんの目が行き届く距離です。だから安心・安全です!

これで家賃4.8万円。共益費5000円。毎月5万円ほどで住めます!注意して欲しいのは契約期間が1年ごとという事です。

さて、強引な計算ですが毎月53000円を30日で割ると1日1766円払って住めるという計算だな・・・

じゃあ、次は53000円を専有面積の㎡で割ると・・53000÷23=2304か

かなり強引だけどこの建物は1㎡あたり2304円の価値なのか。。

という事で面白いサイトの紹介です。

【標準値・基準値検索システム】

 

投稿日:2018年11月26日

投稿者:市川 倫太郎

カテゴリー:-----

西新 19.5万円 3SLDK

前回は天使に興味があるとブログで書きました。そうです、きっかけはパズドラです。

まだ、パズドラをやっています西新店の市川です。

なんかいい出会いがあるといいなぁ。お洒落な人になりたいなぁ、今よりさらにある程度の豊かな人生を送りたいとおもっています。

そんなことを思っていたら、今日は凄いお部屋のご紹介です。私も住みたい!

それがこちらのお部屋です。

【パークテラス西新オーゼ】902

お家賃は19.5万円。西新駅徒歩3分程の3SLDK。

SLDKのSとは→間取りにSが付くと「サービスルーム・納戸付き」という意味になります。 一定の採光・換気などの基準を満たしておらず、建築基準法では居間として認められない部屋のことを「サービスルーム・納屋」として案内しているのです。

広さは83.02㎡。坪で表すと83.02×0.3=24.9坪です。

1㎡=0.3025坪

南側バルコニーで明るいお部屋です。素晴らしいの一言です。周りに日光を遮る建物がないため、陽射しが充分に差し込みます。

このようにバルコニーも広く、眺望良好です。

カウンターキッチンも3口コンロ。さらにキッチンの背面にももう一つのキッチンがあります。お料理がしやすい。

バスルームは浴室乾燥機能と追炊き付きつき。北側になりますがとてもあかるいバスルームです。

ホテルのような独立洗面台と、姿見付きのお洒落な玄関。

北側の洋室。特徴的なのはウォークインクローゼットです。バルコニーは北にも南側にもございます。

こちらは礼金3ヶ月ですので、19.5万円×3=58.5万円。さらに仲介手数料 19.5万円×1.08=21.06

なので、58.5+21.06=79.56万円。さらに日割り計算の家賃や火災保険、保証委託契約も結んだり、駐車場なども考えてみると・・・ちょっとすごい金額になります。

しかし、夢のあるステータスの詰まったお部屋です。ご内覧可能ですのでミニミニ西新店へお問合せください。

 

 

 

【早良区百道】分譲3LDK

こんにちは。西新店の市川です。

本日は早良区西新、人気の高いエリアの分譲マンションのお部屋のご紹介です。

【レジデンス百道】816号室

存在感のある分譲マンション。かなり堂々したご尊顔です。近隣には早良区区役所や郵便局、警察署、税務署、アクセスでは空港線藤崎駅までの徒歩2分ほどの距離にあり文句なしの最高な立地です。

LDKは南向きで、さらに8階にありますのでバルコニーからの陽射しを遮るものが全くありません。約15帖ありますので家具の配置に一切妥協しないはずです。何と言ってもフローリングが綺麗ですね。

しかもキッチンには食器洗浄乾燥機が付いています。3口コンロで収納にも困りません。シンクの広さも文句なしです。

水回りです。バスルームは浴室乾燥、追炊き付きです。ボタンで様々な操作が可能。

さらに見てください。この洗面台の横幅の広さの広いこと広いこと。また、トイレにも余念がありません。トイレ内に洗面台がミニサイズで付いています。

LDKの引き戸を閉めれば独立したお部屋になります。広さは約7帖。(写真左)

そして、北側の洋室もご覧ください。窓が大きいので採光面で安心。収納にも困りませんね(写真右)

ご内覧も可能ですので、ミニミニ西新へお問合せ下さい。

2018.11.19 市川

 

 

 

<< 前の記事を見る