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追炊き | ミニミニ福岡スタッフブログ

追炊きの記事

★泉★一坪風呂が魅力的!

皆様こんばんは。

ミニミニFC九大学研都市駅前店の持原連人です。

 

前回の更新が・・・

あけましておめでとうございます。

でしたので、だいぶご無沙汰しております。

 

2月3月は九大生様のお部屋探しのシーズンで、

慌ただしい毎日を送っておりました。

4月も終わりに近づき、

過ぎてはいけないのですが、

ピークも過ぎ・・・

プライベートの時間がとれるようになりました。

 

今年は大型連休という事で、

10連休の方も多いようですね!

もう予定はたてましたか?

10連休もあれば、色んな事が出来そうですね!

 

ちなみに私は今のところ

5日の日曜日しか予定がありません・・・

皆様からのお誘い、お待ちしております!

 

さて、物件のご紹介をさせていただきます。

本日ご紹介させていただく物件は・・・

エスポワール泉 101号室

 

 

魅力的な一坪風呂

浴室乾燥機・追炊機能付き

泉エリアの2LDKです。

 

 

リビングは南向きで日当たりが良く、

とても明るいですよ。

洋室と繋げると、広く使えますね。

 

奥様方に人気のカウンターキッチン

キッチン横に小窓があり、

換気が出来ますね。

 

 

一坪風呂です!1616タイプです!

ゆったり浸かれますね。

 

洗面台はもちろん

シャンプードレッサー付きです。

朝シャン出来ますね。

 

 

リビングにエアコン1基完備しております。

ファミリー向けのお家で

エアコン付きはありがたいですね。

 

各お部屋にクローゼットがあります。

どちらのお部屋のクローゼット

奥行きがあり、たくさん収納出来そうです。

 

いかがでしょうか?

静かな街、泉にある

2LDK

 

エスポワール泉 101号室

 

現在ご内覧できます!

お問い合わせは

ミニミニFC九大学研都市駅前店まで

お願いします。

お待ちしております!

 

ミニミニFC九大学研都市駅前店

持原 連人(もちはら つれひと)

糸島MAST物件【ペット可】

こんばんわ、ミニミニ前原店の加藤です。

今日ご紹介するお部屋は、
積水ハウス施工の ”MAST物件” 『 アンシャンテ前原 』 です。
こちらは、数少ない犬・猫飼育可能な物件となっております。

以前、ご紹介しましたが 【糸島高校前駅】の完成に伴いまして
24hスーパーやドラッグストアが近いだけでなく、駅近物件となりました。
新駅までは、徒歩10分以内です。

【外観・間取】

A棟からH棟までの8棟あり、
D101、F202、H201 の3部屋が3月下旬退去で募集しておりましたが
なんと 今日で2部屋決まってしまいました。

最後の1部屋 F202号室 のみ、となりました!


ペット可専用に建てられていますので
室内には、犬が飛び出さないように 飛出し防止策なども完備。

外の共用部には、ペット専用の足洗い場なども完備しております。


洗面所には、収納スペースを確保しており
収納棚の下はペットのゲージなども収納できるようになってます。


浴室はコンパクトですが、換気窓付きです。
また追い炊き機能も完備しております。

各お部屋に収納も完備して安心です。

駐車場も広く、1台無料となっております。
2台目の駐車スペースも空いていますので3,000円(税別)で
契約も可能です。

糸島エリアでお探しの方、いかがだったでしょうか?!

退去予定でお部屋の見学はできませんが、
空きを待つまでにはお部屋はうまってしまいます。

気になっている方はぜひミニミニ前原店はまで、お問合せください!

詳細はこちらから

投稿日:2019年3月15日

投稿者:加藤 周一

カテゴリー:--

今川 13.5万円 60㎡

今回も新築物件のご紹介です。

アーバンヴィラ 102

①新築物件です。場所は今川、明治通り地行交差点付近です。大濠公園にも歩いていける距離です

②広めの2LDKです。全部屋南側バルコニーです。あかるく開放的なLDKになっています。

③カウンターキッチン、浴室乾燥、追炊き、室内物干し、シャンドレ、オートロック、宅配ボックス、テレビモニターホン、全部そろっています。

④クローゼットも容量大き目です。ウォークインクローゼットはありませんがすっきり使えます

⑤早い者勝ちです。立地が抜群によく、最新の設備が導入されています。

お問い合わせはミニミニ西新店へ!

2019.1.29 市川

投稿日:2019年1月29日

投稿者:市川 倫太郎

カテゴリー:-------

★九大学研都市★ペット飼育OK!

皆様こんばんは。

ミニミニFC九大学研都市駅前店の持原連人です。

 

いきなり寒くなりましたね。

皆様体調管理には充分気を付けて下さい。

私は、昨日よりコートデビューしました。

オシャレなコートが欲しいです。

 

本日も1曲ご紹介させていただきます。

 

175R

君と向日葵

 

私の大の親友が

12月23日に結婚式を挙げます。

その親友とカラオケに行ってこの曲を歌ったときに

すごく良い曲と言っておりましたので、

ご紹介させていただきます。

是非一度聴いてみて下さい。

 

さて、物件の紹介です。

本日ご紹介させていただく物件は・・・

D-room九大駅前 205号室

 

 

ペット飼育OK!

ALSOKホームセキュリティ加入

九大学研都市エリアの1LDKです。

 

 

お一人には十分の広さです。

3口コンロ付きの

システムキッチンカウンターキッチン

お魚料理も出来ますよ。

 

 

追炊機能

浴室乾燥

浴室TV

付きのバスルームです!

独立洗面台は

シャンプードレッサー付き。

鏡は三面鏡です!

 

 

ALSOKホームセキュリティ加入済みです。

モニターホンもあります。

玄関はオートロックです。

女性の方の一人暮らしも安心ですね。

 

いかがでしょうか?

セキュリティ充実

ペット飼育OK

九大学研都市エリアの1LDK。

 

D-room九大駅前 205号室

 

現在ご内覧も出来ます!

お問い合わせは

ミニミニFC九大学研都市駅前店まで

お願いします。

お待ちしております!

 

ミニミニFC九大学研都市駅前店

持原 連人(もちはら つれひと)

《IOT物件》新築2LDK!早良区田隈

こんばんは。

ミニミニ福岡西新店の下田です。

バスの定時性などを高めようと、

福岡市幹線道路に設定されている

バス専用レーン」の一部が26日朝から

バス優先レーン」に変更されました。

バス優先レーン」へ変更されたのは

渡辺通り住吉通り大博通りの一部の区間です。

バス優先レーン」に変わると路線バス

バス専用レーン」以外の車線を走り、

バスの追い越しができるようになり、

快速バス」の定時性が向上すると見られます。

また「バス優先レーン」は、バスの進行を

妨げなければ一般車両も走行できるようになって

車が分散し、道路の混雑緩和につながるとみています。

バス利用者にはうれしいニュースですね^^

さて、新築2LDKをお探しの新婚さん

おすすめ物件が空いてますよ!

■花みずき 201号室 2LDK

WiFiインターネットが無料となってます!

保証人不要で契約がスムーズ!

ペットも飼えますよ!

セコムが24時間お部屋を守ってくれます!

ホワイト調で南向きの明るいお部屋です。

カウンターがになっていて、本や小物などを

置けて便利

なんと、スマホで家電を操作できちゃいます!

IOT(モノのインターネット)が着々と浸透中です。

Google Home(グーグルホーム)も付いてます!

Google Homeに話しかけると、次のようなことができます。

1. 調べ物をする

2. 音楽をかける

3. アラーム、タイマー

4. 天気予報の確認

5. ニュースを聞く

6. 翻訳

7. スケジュール管理

8. 計算

などなど。。口があればGoogle Homeがやってくれます!!

付き浴室乾燥機も付いたバスルーム。

バスタブは足を伸ばしてゆったり入れるサイズ。

冷風・暖房機能も付いているのでオールシーズン

快適に入れます!

おっきなウォークインクローゼットを完備。

荷物が多くてもすっぽり収まります。

共用部には宅配BOXがあります。

不在時にとても便利ですね!

こちらの物件はオール電化ですが、

ソーラーパネルを完備していて、発電した分

の電気代が割り引かれてお得です!

ご内覧可能ですので、ミニミニ福岡西新店

お問い合わせお待ちしています!

~お部屋探しはミニミニで~

ブログ/下田洋一

【中央区今川】立地よし2LDK

こんにちは。西新店の市川です。

今日は宅建協会の不動産手帳2019を頂きました。これは嬉しいです。ということで良い日になりました。

さて、本日は中央区今川の物件のご紹介です。

新婚さん、ファミリーの皆様にオススメ物件です。

【プラティーク今川】

場所は地下鉄の沿線、明治通りです。

カウンターキッチンのお部屋です。8階にあるので日当たりには困りません。

人気の高い角部屋です。クローゼットもこれだけの収納ができます。

もちろん独立洗面台と追炊き付きのバスルームです。

不在時でも便利な宅配ボックスと安心のオートロック付きです。

さて、本日も少し不動産雑学を抜粋します。

 

 

●大家さんは気楽な商売?

不動産賃貸業とは、不動産を所有して誰かに貸す事業です。不動産賃貸仲介業の特徴は次のとおりです。

●仲介・管理などの仕組みが確立しているので、持っていて貸すだけでよい

●継続的に家賃収入があるので、事業計画がたてやすい

●基本的に従業員がいらないので、給与、社会保険料などが必要ない

●家賃収入は居住用であれば非課税売上となるので、消費税の申告が不要

実際、貸家・貸間業の1事業所当たりの平均従業員数が1.73人(平成18年事業所・企業統計調査)と少ないのもうなずけます。

大家の主なリスクとしては、「空室が発生した場合」「賃借人が賃料を支払わない場合」「大災害が発生した場合」などが挙げられます。借主が特定の企業や地域に偏ると、企業のリストラや周辺地域の変化によって、一気にガラ空きになることもあり得ます。大地震で建物が壊れればなおさらです。また、賃料を払わないからといって、借主を追い出すわけにはいきません。自殺者が出れば風評被害もあり得ます。大家も決して楽なわけではないのです。

そうです。大家さん=左手内輪っていうイメージもステレオタイプであって財産の管理のことで頭がいっぱいなんですね。

西新店 市川

投稿日:2018年11月17日

投稿者:市川 倫太郎

カテゴリー:---------

【早良区西新】ザ・ファミリー物件

今日は雨でしたね。

さてさて、

本日はファミリー物件をお探しの方にオススメ物件のご紹介です。

福岡市早良区西新の地下鉄西新駅から徒歩2分の3LDKのお部屋です。

学校区は西新小、百道中校区です。とても人気の高いエリアです。

 

【西新新光ハイム】

今日は3階のお部屋をご紹介いたします。

堂々とした外観です。平成2年に完成。鉄骨鉄筋コンクリートの11階建てです。

オレンジ通りに面したとても便利な立地です。

西新駅から天神まで地下鉄では約8分、博多駅まで約14分、福岡空港まで約19分とアクセスにはとっても便利。

LDKは広く使える10帖です。キッチンは3口コンロのキッチン。

 

洋室と和室が繋がっています。どちらを寝室にしても良さそうです。

バスルームは追炊き付き、さらには浴室乾燥もついています。

洋室には大きなクローゼット。窓の奥はバルコニーです。東向きです。そして貫禄のあるシューズBOXのある玄関がお出迎え。

お問合せはミニミニ西新店へ!気になったらすぐにお問い合わせください!

 

 

 

さて、今日は少しおまけを書きます

 

昨日は家にある不動産関係の本を読んでいました。

たまには話のネタを変えてみます。その本のコラムから一部抜粋します。

不動産広告のイロハ

不動産業では広告は生命線です。不動産業をはじめるときにかかる経費で大きなものは「人件費」「店舗の家賃」「広告宣伝費」の3つです。

(割愛)

この広告では、様々なキャッチコピーや魅力的な表現が使われていますが、大変きびしいルールの中で消費者の購入意欲をいかにそそるか、各社、日々、知恵を絞って作っています。

そのルールとは、宅地建物取引業、景品表示法、そして業界のルールである公正競争規約です。

不動産広告ルールには次のものがあります。

①欠点がないことを伝える、「完全」「絶対」「万全」などの表現は使用不可

②他より優位に立つような言葉である、「日本一」「業界一」「当社だけ」は使用不可

③最高を表す、「最高の〇〇」「最高級」「一級品」は使用不可

④選ばれていることを意味する、「特級品」「特選品」は使用不可

⑤価格が著しく安いことを表す、「格安」「激安」「掘り出し物」「お買い得」は使用不可

⑥人気があることを表す、「完売」「超人気」は使用不可

どれも広告の効果を高めるために使いたい言葉ばかりですが、不動産はとくに高額である上、商品を見ただけでは判断できない部分もあるので、このようなルールが設けられています。ただし、客観的な根拠を示すことを条件に使用してもよい言葉もあります(例えば、「第三者調査機関○○調べ」など。)

そんなことに気を留めながら、改めて不動産広告をみると、今までと違った読み方ができるかもしれません。

たまにはこんな記事もいいですよね!

2018.11.12 市川

 

投稿日:2018年11月12日

投稿者:市川 倫太郎

カテゴリー:-------

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