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2LDK | ミニミニ福岡スタッフブログ

2LDKの記事

別府 7万円 2LDK 43㎡

今日は七隈線別府駅から徒歩3分の2DKのご紹介です。

アクエルド城南

今ちょうど、1階と4階が空いています。

2DKの間取り。角部屋で明るいです。エアコンはサービス設置です。

コンロはお持ち込みください。特別な何かがあるようなキッチンではないですが大抵のことはできますよね。

もう1部屋の洋室。こちら2人入居。カップルさん全然オッケーです。また学生様も歓迎しています。ご兄弟でのお申し込みもオッケーです。

エリアとしては中村学園大学、また福大にも西南にも自転車圏くらいです。

お家賃はタイトルとおり7万円、共益費4000円、町費300円かかります。

初期費用で礼金がお家賃の2ヶ月分、火災保険や家賃保証会社、鍵の交換費用などがありますが、詳しくはご来店されてからご確認ください。

オートロックがついていて安心。ちなみに駐車場は機械式駐車場で月14000円ほどです。

お問い合わせはミニミニ西新店へ!

さて、最近は私は色々な費用などの割算にはまっています。

毎月の出費を30日で割ることにはまっています。

意外と面白いので(^^)/

例えば

賃貸物件のお家賃とかで割ってみましょう(^^)/

70000円を30日で割ると1日2333円です。

共益費の4000円は30日で割ると133円です。

駐車場の14040円を30日で割ると468円です。

こうやって考えると、例えば

70000円を43㎡で割ると1㎡は1627円の価値があるということですよね(^^)/

話が脱線しましたが・・・皆様も割って計算しませんか?

 

投稿日:2018年12月4日

投稿者:市川 倫太郎

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《IOT物件》新築2LDK!早良区田隈

こんばんは。

ミニミニ福岡西新店の下田です。

バスの定時性などを高めようと、

福岡市幹線道路に設定されている

バス専用レーン」の一部が26日朝から

バス優先レーン」に変更されました。

バス優先レーン」へ変更されたのは

渡辺通り住吉通り大博通りの一部の区間です。

バス優先レーン」に変わると路線バス

バス専用レーン」以外の車線を走り、

バスの追い越しができるようになり、

快速バス」の定時性が向上すると見られます。

また「バス優先レーン」は、バスの進行を

妨げなければ一般車両も走行できるようになって

車が分散し、道路の混雑緩和につながるとみています。

バス利用者にはうれしいニュースですね^^

さて、新築2LDKをお探しの新婚さん

おすすめ物件が空いてますよ!

■花みずき 201号室 2LDK

WiFiインターネットが無料となってます!

保証人不要で契約がスムーズ!

ペットも飼えますよ!

セコムが24時間お部屋を守ってくれます!

ホワイト調で南向きの明るいお部屋です。

カウンターがになっていて、本や小物などを

置けて便利

なんと、スマホで家電を操作できちゃいます!

IOT(モノのインターネット)が着々と浸透中です。

Google Home(グーグルホーム)も付いてます!

Google Homeに話しかけると、次のようなことができます。

1. 調べ物をする

2. 音楽をかける

3. アラーム、タイマー

4. 天気予報の確認

5. ニュースを聞く

6. 翻訳

7. スケジュール管理

8. 計算

などなど。。口があればGoogle Homeがやってくれます!!

付き浴室乾燥機も付いたバスルーム。

バスタブは足を伸ばしてゆったり入れるサイズ。

冷風・暖房機能も付いているのでオールシーズン

快適に入れます!

おっきなウォークインクローゼットを完備。

荷物が多くてもすっぽり収まります。

共用部には宅配BOXがあります。

不在時にとても便利ですね!

こちらの物件はオール電化ですが、

ソーラーパネルを完備していて、発電した分

の電気代が割り引かれてお得です!

ご内覧可能ですので、ミニミニ福岡西新店

お問い合わせお待ちしています!

~お部屋探しはミニミニで~

ブログ/下田洋一

早良区室見 11万 2LDK

こんにちは。西新店の市川です。最近はリアルに太ってきました。運動すること、食事制限もしないとなりません。やはり細マッチョになりたいなぁ。あとは何か生き甲斐が欲しいです。剣道したいなぁ。

 

さて、本日は地下鉄 室見駅徒歩圏の2LDKのお部屋のご紹介です。広さは74㎡、坪に直すと約22坪です。駐車場の空きがないのですが・・・素晴らしい物件です。

【マンションさわら2】202号室

地下鉄室見駅から徒歩1分程です。玄関側とバルコニー側から。バルコニーは南向きです。さらにお隣りの建物がスーパーです。もう少し歩けばお弁当屋さんもあります。

今回は2階のお部屋です。

このようにLDKは大きな窓、カウンターキッチン、和室、収納棚があり充実しています。何と言っても南側バルコニーであかるいというのが嬉しいですね。

広さも充分で文句なし。近隣もうるさいなんてことはありません。飲み屋もあるにはあるんですが夜も静かです。

カウンターキッチン。コンロはもちろん3口です。また、キッチンスペースもしっかりとしてます。

脱衣スペースも広いですよ。バスルームは追炊きつき。※浴室乾燥機能はないんです(´;ω;`)でも大きな鏡つきの独立洗面台など満足過ぎるつくりですよ。

宅配ボックスが設置されていて便利です。また、駐輪場も屋根付きで屋内なので雨の心配なしです。

お問い合わせはミニミニ西新店へ

是非ともお問合せ下さい。内覧可能なお部屋は、まだまだたくさん取り扱っていますよ

 

投稿日:2018年11月25日

投稿者:市川 倫太郎

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【早良区高取】2LDK

朝がマジ寒いですね。

西新店 市川です。

早速今回ご紹介のお部屋です。

場所は早良区高取の個性的な間取りのお部屋です。

【ベルメゾン高取グラース】206

最寄り駅は藤崎駅になります。徒歩10分以内です。商店街の近くで賑やか場所かなと思いきや以外に静かな住宅地に位置しているため落ち着いた生活ができます。

平成24年に完成した物件でまだまだ新しいですよ。

駐車場は月18360円です。

エントランスはオートロック。このように芸術的なロビーになります。

玄関。鏡付きのシューズボックスがお出迎えです。広さもありケチなつくりはしていません。バスルームは浴室乾燥機能つきで雨の日でも安心です。そして足もゆったり延ばせますよ。極楽浄土のようでしょ?

階段を上がるとLDKです。広さは約15帖あります。そしてキッチンはカウンターキッチンかつ、IHです。

分かりにくいですが、バルコニーが2つあり、しかもこの広さです。

曇っているこのがちょっと残念です。。。

ご興味のある方、お問合せ下さい。

ミニミニ西新店

2018.11.22 市川

 

投稿日:2018年11月22日

投稿者:市川 倫太郎

カテゴリー:-----

【中央区今川】立地よし2LDK

こんにちは。西新店の市川です。

今日は宅建協会の不動産手帳2019を頂きました。これは嬉しいです。ということで良い日になりました。

さて、本日は中央区今川の物件のご紹介です。

新婚さん、ファミリーの皆様にオススメ物件です。

【プラティーク今川】

場所は地下鉄の沿線、明治通りです。

カウンターキッチンのお部屋です。8階にあるので日当たりには困りません。

人気の高い角部屋です。クローゼットもこれだけの収納ができます。

もちろん独立洗面台と追炊き付きのバスルームです。

不在時でも便利な宅配ボックスと安心のオートロック付きです。

さて、本日も少し不動産雑学を抜粋します。

 

 

●大家さんは気楽な商売?

不動産賃貸業とは、不動産を所有して誰かに貸す事業です。不動産賃貸仲介業の特徴は次のとおりです。

●仲介・管理などの仕組みが確立しているので、持っていて貸すだけでよい

●継続的に家賃収入があるので、事業計画がたてやすい

●基本的に従業員がいらないので、給与、社会保険料などが必要ない

●家賃収入は居住用であれば非課税売上となるので、消費税の申告が不要

実際、貸家・貸間業の1事業所当たりの平均従業員数が1.73人(平成18年事業所・企業統計調査)と少ないのもうなずけます。

大家の主なリスクとしては、「空室が発生した場合」「賃借人が賃料を支払わない場合」「大災害が発生した場合」などが挙げられます。借主が特定の企業や地域に偏ると、企業のリストラや周辺地域の変化によって、一気にガラ空きになることもあり得ます。大地震で建物が壊れればなおさらです。また、賃料を払わないからといって、借主を追い出すわけにはいきません。自殺者が出れば風評被害もあり得ます。大家も決して楽なわけではないのです。

そうです。大家さん=左手内輪っていうイメージもステレオタイプであって財産の管理のことで頭がいっぱいなんですね。

西新店 市川

投稿日:2018年11月17日

投稿者:市川 倫太郎

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★今宿★L字型のカウンターキッチン!

皆様こんばんは。

ミニミニFC九大学研都市駅前店の持原連人です。

 

昨日・今日は暖かいですが、

気温が下がってきてますね。

この時期は温泉に行きたくなります!

温泉にある

岩盤浴

女性の方はよく行くかも知れませんが

私は行ったことがありません。

どんな効果があるのでしょうか?

来週、岩盤浴デビューして来ます!

 

本日も1曲ご紹介させていただきます。

 

CHARCOAL FILTER

やさしさライセンス

 

私、あまり歌詞に共感しないのですが、

この曲の歌詞は、すごく

共感しました!

是非一度聴いてみて下さい。

 

さて、物件のご紹介です。

本日ご紹介させていただく物件は・・・

パルトネール伊都 B棟 203号室

 

 

L字型のカウンターキッチン

セキュリティ充実

今宿エリアの2LDKです。

 

 

南向きのお部屋で日当たり良し!

キッチン下は収納スペースになっており、

有効活用しております!

赤く可愛いキッチン

L字型のカウンターキッチンです。

つまみ食いしちゃいそうですね。

 

 

大きな浴槽のバスルームです。

浴室乾燥機追い炊き機能付きですよ。

横長の鏡付きも嬉しいですね。

玄関には大容量シューズボックスがあります。

靴が多い方でも、収納に困りませんね。

 

 

ウォークインクローゼットと

大きなクローゼットがあります。

靴が多い方だけでなく、

洋服が多い方にもオススメです!

 

いかがでしょうか?

設備・セキュリティ充実。

魅力的なキッチンがある2LDK、

オートロック付きマンション。

 

パルトネール伊都 B棟 203号室

 

現在ご内覧出来ます。

お問い合わせは

ミニミニFC九大学研都市駅前店まで

お願いします。

お待ちしております!

 

ミニミニFC九大学研都市駅前店

持原 連人(もちはら つれひと)

《フルリノベ》南向き2LDK!早良区田隈

こんばんは。

ミニミニ福岡西新店の下田です。

カキ小屋の季節になってきましたね^^

博多湾で養殖されているブランドカキ

唐泊(からとまり)恵比須(えびす)かき」の

カキ小屋が27日、福岡市西区小田の

海づり公園緑地にオープンするそうです。

3月ごろまで焼きガキを楽しめます♪

カキ小屋での販売価格は1キロ1000円

平日は午前11時~午後5時

土日祝日は午前11時~午後6時の営業、

毎週火曜休みだそうです。

季節の美味しいものを食べて、活力にしていきましょう!

さて、リノベーション物件をお探しの方、

2LDKのおすすめ物件がありますよ!

■第一中村ビル 306号室 2LDK

フルリノベーションで気持ちよく新生活を

送れます!

南向きで日当たり良好のリビング。

ダウンライトが柔らかくお部屋を照らします。

大きな収納があるので、ご家族の荷物も

スッポリ収まるのではないでしょうか。

リビングと洋室2台エアコン完備です!

玄関の足元はライトが照らして見やすいです。

お風呂は追い炊き付き、サーモ水栓で使いやすく

毎日の疲れを癒してくれます。

ご内覧できますので、ぜひミニミニ福岡西新店

お問い合わせください!

~お部屋探しはミニミニで~

ブログ/下田洋一

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